Makler Olaf Grutzpalk
Cappel-Neufeld: Bauplätze ab € 46.500,-
Wollen Sie verkaufen? Ich vermittle als Immobilienmakler schon seit 1992 in allen Stadtteilen von Cuxhaven, also auch in Duhnen, in Döse, in Steinmarne, in Sahlenburg, an der Grimmershörnbucht und am Cuxhavener Seedeich, aber auch in Otterndorf und in Nordholz und in den Ferienorten Cappel-Neufeld und Spieka-Neufeld und Dorum-Neufeld an der Cuxland-Küste den Kauf und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Ferienappartements als Neubau und als Altbau mit und ohne Seesicht sowie von Häusern und Baugrundstücken in allen Größen und Lagen, teilweise sehr nah zum Nordseedeich und zum Strand. Seit Anfang 2015 werde ich dabei durch den erfahrenen Immobilienmakler Ernst Uppendahl unterstützt. Wir machen es auf unsere Weise und erzielen für Sie Spitzenpreise!
Cuxhaven-City • Ecke Segelckestraße 48 / Ecke Burggrabenstraße 9 - 11 • NEUBAU in zentraler und doch ruhiger Süd- bis Südwest-Lage der Cuxhavener Innenstadt • in Sichtweite zur Nordersteinstraße (Fußgängerzone) • Projekt BURGGRABENPALAIS • Neubau 2021/23 als Energie-Effizienz-Haus • bezugsfertig! • niedrige Heizkosten wegen KfW-55-EE-Standard • 14 Eigentumswohnungen in 5 Etagen für Wohnen gegenüber vom City-Center • aktuell: noch 3 von 14 Wohnungen im 3. bis 5. OG zur Auswahl • durchdachte Grundrisse mit 96 m² bis 141 m² Wohnfläche • barrierefrei • teilweise mit Weitblick übers City-Center • großer Fahrstuhl • je Wohnung eine Garage • je Wohnung ein Abstellraum im ebenerdigen Erdgeschoß (Sockelgeschoß) • keine Ferienwohnungsvermietung • Kaufpreise ab € 555.000,- schlüsselfertig inkl. Garage • Mehr Infos auf dieser Homepage bei Neubau-Angeboten und auf der Sonderseite www.burggrabenpalais.de
Duhnen • Nordstraße 17 • Nähe Duhner Strandstraße • NEUBAU zwischen den Apartmenthäusern NAUTILUS und BALTIC • in Sichtweite zum Sandstrand und zur Strandpromenade • zentrale und doch ruhige Lage zwischen Dorfbrunnen und Wellenbad • Projekt DUHNER DEICHKRONE • Neubau 2023/24 (Fertigstellung in 2024) mit nur 7 kleinen Ferienwohnungen mit ca. 40 bis 55 m² Wohnfläche, davon 4 mit Seesicht • Fahrstuhl • ebenerdiger Fahrradraum • je Wohnung ein Abstellraum im ebenerdigen Erdgeschoß • Vermietung als Ferienwohnung baurechtlich zulässig und für eine harmonische Eigentümergemeinschaft auch ausdrücklich erwünscht! • ACHTUNG: Momentan sind noch keine Grundrisse und sonstigen Unterlagen verfügbar!
Gönnen Sie sich Meer und mehr! • Duhnen • Dallacker 18 • Nähe Voßhörn • ruhige Lage • kurze Fußwege zum Sandstrand, zum ahoi-Wellenbad und zum Dorfbrunnen • Projekt LUMMENFELS • Neubau 2023/24 • Baubeginn eventuell noch im September 2023 • Fertigstellung im Sommer/Spätsommer 2024 • familiär kleines Haus mit nur 4 Urlaubswohnungen mit optimalen Grundrissen für Zweitwohnungsnutzung, davon 2x 2-Zimmer-App. mit ca. 43 m² Wohnfläche im ebenerdigen Erdgeschoß und 2x als Maisonettewohnungen im Dachgeschoß (mit ausgebautem Spitzboden) mit ca. 53 m² Wohnfläche (2-Zimmer-App. im DG mit SpiBo-Ausbau inkl. 2. Duschbad/WC) • ideal als Zweitwohnsitz • Duschbad/WC mit Fenster bei allen 4 Apartments • Fahrradhaus • je Wohnung ein großer Abstellraum im Kellergeschoß • Vermietung als Ferienwohnung an wechselnde Kurzzeitgäste (Urlauber) ist hier baurechtlich nicht zulässig, obwohl es in der Nachbarschaft häufig praktiziert wird! • Neubau als Energie-Effizienz-Haus • niedrige Heizkosten, weil mindestens KfW-55-Standard • Mehr Infos auf dieser Homepage bei Neubau-Angeboten!
Wir suchen dringend auch für vorgemerkte auswärtige Kaufinteressenten Häuser, Eigentumswohnungen und Ferienapartments in ganz Cuxhaven und allen seinen Stadtteilen, und zwar nicht nur in Duhnen und Döse, in Steinmarne und Sahlenburg, nah zur Grimmershörnbucht und zum Seedeich. Die Nachfrage ist groß, das Angebot ist klein, das könnte auch Ihr Vorteil sein. Wir helfen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung als Makler und mit unserer Kenntnis des örtlichen Marktes. Wir machen es auf unsere Weise und erzielen für Sie Spitzenpreise.