Cappeler Wasserlöse
Cappel-Neufeld am Deich
Ort | 27639 Wurster Nordseeküste (Nordholz) im Landkreis Cuxhaven |
Anschrift | zwischen Cappel-Neufelder Sieltrift und Cappeler Wasserlöse |
Lage | in Sichtweite zum Nordseedeich und tw. am Ufer der Wasserlöse |
Aufteilung | 280 bis 891 m² große Bauplätze für Wohnhäuser vieler Größen |
1 | 280 m² | ca. 14,0 m Straßengrenze | keine Ufergrenze |
€ 46.500,- courtagefrei! | 166,07 €/m² |
2 | 300 m² | ca. 15,0 m Straßengrenze | keine Ufergrenze | € 49.800,- courtagefrei! | 166,00 €/m² |
3 | 320 m² | ca. 16,0 m Straßengrenze | keine Ufergrenze | € 53.000,- courtagefrei! | 165,63 €/m² |
4 | 340 m² | ca. 17,0 m Straßengrenze | keine Ufergrenze | € 56.500,- courtagefrei! | 166,18 €/m² |
5 | 551 m² | ca. 39,3 m Straßengrenze | ca. 29,8 m Ufergrenze | € 93.200,- courtagefrei! | 169,15 €/m² |
6 |
571 m² |
ca. 40,3 m Straßengrenze | ca. 29,8 m Ufergrenze | € 96.500,- courtagefrei! |
169,00 €/m² |
7 | 591 m² | ca. 41,3 m Straßengrenze | ca. 29,8 m Ufergrenze | € 99.900,- courtagefrei! | 169,04 €/m² |
8 | 611 m² | ca. 42,3 m Straßengrenze | ca. 29,8 m Ufergrenze | € 103.300,- courtagefrei! | 169,07 €/m² |
9 | 891 m² | ca. 56,3 m Straßengrenze | ca. 29,8 m Ufergrenze | € 149.800,- courtagefrei! | 168,13 €/m² |
Baugrundstücke: Idylle in Sichtweite zum Deich der Nordsee • zwischen dem Nordseebad Cuxhaven und der Seestadt Bremerhaven • zwischen Dorum-Neufeld und Spieka-Neufeld • 27639 Wurster Nordseeküste • Cappel-Neufelder Sieltrift • schräg gegenüber von Haus Nr. 28 ("Wattenschipper") mit freier Sicht nach Süd bis Südwest • nah zur "Cappeler Wasserlöse" • ländlich und ruhig • nur ca. 3000 Meter nah zum Tourismuszentrum Dorum-Neufeld mit Hafen und Grünstrand und Wellenbad • z. B. 340 m² großes Baugrundstück für Neubau mit bis zu 132 m² Gebäudegrundfläche und bis zu 204 m² Bruttogeschossfläche • für Einzelhaus mit 1 oder 2 Wohnungen oder für Doppelhaus • auch ideal als Zweitwohnsitz (Urlaubsdomizil), aber keine Vermietung als Ferienhaus oder Ferienwohnung • bei Bedarf "sofort" bebaubar (gesichertes Baurecht durch amtlichen Bebauungsplan von 1987) • allgemeines Wohngebiet (WA) • Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 • Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 • maximal 2 Vollgeschosse (Etagen) + Staffelgeschoss (mit Dachterrasse) oder + Dachgeschoss und Spitzboden bzw. Dachboden möglich • auch ideal als Kapitalanlage (solider Sachwert) für Wertsteigerung (Spekulation) und als Schutz vor Inflation, weil Bauland ohne Bauzwang (keine Fristen für Baubeginn und/oder Fertigstellung) • provisionsfrei nur € 56.500,-