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Cappel-Neufeld: Bauplätze in Sichtweite zum Nordseedeich

Cappeler Wasserlöse

Cappel-Neufeld am Deich

Ort  27639 Wurster Nordseeküste (Nordholz) im Landkreis Cuxhaven
Anschrift  zwischen Cappel-Neufelder Sieltrift und Cappeler Wasserlöse
Lage  in Sichtweite zum Nordseedeich und tw. am Ufer der Wasserlöse
Aufteilung  280 bis 891 m² große Bauplätze für Wohnhäuser vieler Größen
1 280 m² ca. 14,0 m Straßengrenze keine Ufergrenze
€ 46.500,- courtagefrei! 166,07 €/m²
2 300 m² ca. 15,0 m Straßengrenze keine Ufergrenze € 49.800,- courtagefrei! 166,00 €/m²
3 320 m² ca. 16,0 m Straßengrenze keine Ufergrenze € 53.000,- courtagefrei! 165,63 €/m² 
4 340 m² ca. 17,0 m Straßengrenze keine Ufergrenze € 56.500,- courtagefrei! 166,18 €/m²  
5 551 m² ca. 39,3 m Straßengrenze ca. 29,8 m Ufergrenze € 93.200,- courtagefrei! 169,15 €/m²  
6
571 m²
 ca. 40,3 m Straßengrenze  ca. 29,8 m Ufergrenze € 96.500,- courtagefrei!
169,00 €/m²   
7 591 m² ca. 41,3 m Straßengrenze  ca. 29,8 m Ufergrenze € 99.900,- courtagefrei! 169,04 €/m²   
8 611 m² ca. 42,3 m Straßengrenze  ca. 29,8 m Ufergrenze € 103.300,- courtagefrei! 169,07 €/m²   
9  891 m² ca. 56,3 m Straßengrenze ca. 29,8 m Ufergrenze € 149.800,- courtagefrei! 168,13 €/m²   
           

Baugrundstücke: Idylle in Sichtweite zum Deich der Nordsee • zwischen dem Nordseebad Cuxhaven und der Seestadt Bremerhaven • zwischen Dorum-Neufeld und Spieka-Neufeld • 27639 Wurster Nordseeküste • Cappel-Neufelder Sieltrift • schräg gegenüber von Haus Nr. 28 ("Wattenschipper") mit freier Sicht nach Süd bis Südwest • nah zur "Cappeler Wasserlöse" • ländlich und ruhig • nur ca. 3000 Meter nah zum Tourismuszentrum Dorum-Neufeld mit Hafen und Grünstrand und Wellenbad • z. B. 340 m² großes Baugrundstück für Neubau mit bis zu 132 m² Gebäudegrundfläche und bis zu 204 m² Bruttogeschossfläche • für Einzelhaus mit 1 oder 2 Wohnungen oder für Doppelhaus • auch ideal als Zweitwohnsitz (Urlaubsdomizil), aber keine Vermietung als Ferienhaus oder Ferienwohnung • bei Bedarf "sofort" bebaubar (gesichertes Baurecht durch amtlichen Bebauungsplan von 1987) • allgemeines Wohngebiet (WA) • Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 • Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 • maximal 2 Vollgeschosse (Etagen) + Staffelgeschoss (mit Dachterrasse) oder + Dachgeschoss und Spitzboden bzw. Dachboden möglich • auch ideal als Kapitalanlage (solider Sachwert) für Wertsteigerung (Spekulation) und als Schutz vor Inflation, weil Bauland ohne Bauzwang (keine Fristen für Baubeginn und/oder Fertigstellung) • provisionsfrei nur € 56.500,-

 

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